Legal Aid, funcionarios electos, la Coalición del Clero y la Comunidad del Noroeste del Bronx e inquilinos de 2201-2205 Davidson Ave. se reunieron en el Bronx el jueves para hacer una solicitud única a la ciudad: ejecutar la hipoteca de los edificios y entregarlos a una propiedad cooperativa o sin fines de lucro , informes "the City". El propietario actual, New Day Housing Corporation, supuestamente no solo ha ignorado las fugas, los daños estructurales y otras condiciones que acosan a los residentes del complejo de 49 unidades con renta estabilizada, sino que también ha ignorado sus obligaciones financieras con la ciudad. De hecho, los propietarios deben $12.6 millones a la ciudad, según muestran los registros, y los impuestos a la propiedad no se han pagado en más de tres décadas.

La ciudad intentó ejecutar la hipoteca del edificio en 2015 debido a la deuda persistente, pero sus propietarios intentaron declararlo en bancarrota, suspendiendo el proceso de ejecución hipotecaria. El procedimiento de quiebra finalmente se desestimó en 2018. Pero ahora, la decisión de la ciudad de congelar el programa que permitiría a un propietario diferente hacerse cargo del edificio, llamado Transferencia de Terceros, ha complicado las cosas. El programa de transferencia de terceros permite a los funcionarios de impuestos de la ciudad y al Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD) transferir la escritura de un edificio a un administrador sin fines de lucro, en lugar de tomar posesión de él por las facturas pendientes.

“Lo que es único acerca de este edificio es que la ciudad en realidad tiene herramientas para mejorar la vida de estos inquilinos. Para mí, esa es la historia: la ciudad podría hacer algo para ayudar en la vida de estos inquilinos y ha optado por ignorarlos y no hacer nada”, dijo Ellen Davidson, abogada de planta en nuestra Unidad de Derecho de la Vivienda.