La Sociedad de Asistencia Legal presentó esta demanda en nombre de casi 60 familias que antes vivían sin hogar y que fueron alojadas en apartamentos con renta estabilizada bajo el programa de "sitios grupales" de la ciudad. Los demandantes alegaron que el uso de múltiples empresas fantasma por parte de los propietarios para cobrar una renta muy superior a la legal creaba "arrendamientos ilusorios" que les daban derecho a contratos de alquiler estabilizado a su nombre. Si bien el tribunal de primera instancia y la División de Apelaciones fallaron en contra de los inquilinos, en noviembre de 2025, la División de Apelaciones autorizó a los demandantes a apelar ante el Tribunal de Apelaciones. Los escritos se presentarán en enero de 2026.