La Sociedad de Asistencia Legal interpuso esta demanda colectiva en nombre de los inquilinos que sufrieron cobros excesivos como resultado de décadas de incumplimiento por parte de su arrendador de la ley de estabilización de alquileres de Nueva York. Lot 74 Realty, arrendador de la Avenida Aqueduct 2523-2525, actuando por cuenta propia y a través de sus agentes, se benefició de los programas de beneficios fiscales 421-a y J-51 de Nueva York, diseñados para incentivar la construcción y renovación de viviendas asequibles y proteger a las personas mayores con ingresos fijos contra los aumentos de alquiler, sin cumplir con las obligaciones legales de dichos programas. La demanda sigue en curso.