La Sociedad de Asistencia Legal presentó esta demanda en nombre de dieciocho familias de bajos ingresos que enfrentaban el desalojo de sus viviendas a largo plazo debido a que su arrendador, Cosmopolitan Associates, se negó a seguir aceptando sus vales mejorados de la Sección 8 para pagar una parte de su renta. En clara violación del esquema estatutario de la Sección 8, Cosmopolitan argumentó que ya no estaba obligada a aceptar los vales de sus inquilinos y que podía intentar desalojar a quienes no pudieran realizar el pago completo de su renta sin la asistencia porque se había retirado de un contrato de la Sección 8 Basado en Proyectos con el Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas de la Ciudad de Nueva York (HPD). Generalmente, hay dos tipos de asistencia para la vivienda disponibles para los inquilinos elegibles bajo la Sección 8: basada en proyectos y basada en viviendas. La asistencia basada en proyectos se refiere a subsidios otorgados directamente a desarrollos de propiedad privada y utilizados para reducir las rentas. En 1999, el Congreso modificó la Ley de Vivienda para disponer que, al finalizar un contrato basado en un proyecto, los inquilinos beneficiados recibirían asistencia a través de vales mejorados que el propietario está obligado a aceptar.

En noviembre de 2005, obtuvimos una orden judicial preliminar que impedía a Cosmopolitan negarse a renovar los contratos de arrendamiento de nuestros clientes y le obligaba a aceptar sus vales mejorados. En 2006, firmamos un acuerdo transaccional que hizo permanente la orden judicial.